매물번호:10045
| 주소 |
경기 평택시 고덕면 해창리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
18억7,600만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 357㎡ 108평 / 대지 3,868㎡ 1,170평 / 건축 357.35㎡ 108평 / 연 345.22㎡ 104평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층 (층고 7M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1,2종근랜생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독사용,넓은 마당,대형차 진출입 가능,도로접함
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-01-10
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☎상세문의 : 📞 010-4009-2470
✅ 위치 : 평택시 고덕면 해창리
✔ 면적 : 부지 : 1,170평(3필지)/
건물 : 농업용 창고 : 60평 / 농업인 주택 : 1층 30평, 2층 15평.
✔ 매매가격 : 1,876,000,000 X 평당 160만원
✅ 용도지역 : 농림지역, 농업진흥구역
✅ 지 목 : 답, 창고용지
✅ 도로현황 : 2차선 도로 접함
✅ 매물 특징 : 고덕신도시 인근 토지로 향후 신도시 개발 가능성 투자성 좋음
✅ 홈페이지 ▶https://031374.kmswb.kr
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30년 현장에서 쌓은 압도적 통찰력으로, 토지·공장 투자의 확실한 성공 로드맵과 복잡한 권리 관계부터 미래 가치까지, 고객님의 소중한 자산을 정직하고 빈틈없이 지켜드립니다."
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문의하기연면적
104평대지면적
1,170평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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