매물번호:10108
| 주소 |
경기 안성시 양성면 방신리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억3,100만
|
| 토지합계 면적 |
729㎡
221평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
도로접함
|
⭐안녕하세요 원주민부동산입니다. 신속한 상담을 원하시면 상단 오른쪽 매물번호를 알려주시면 보다 빠르게 상담이 가능합니다 ⭐
☎상세문의 : 📞 010-4009-2470
<< 토지 매물정보 >>
✅ 소 재 지 : 경기 안성시 양성면 방신리 소재
✅ 면 적 : 약 221평
✅ 매 매 가 : 331,000,000원
✅ 용도지역 : 자연녹지지역
✅ 지목 : 임야
✅ 추천용도 : 근생, 제조장 추천, 투자
✅ 용 적 율 : 80%
✅ 건 폐 율 : 20%
✅ 도로현황 : 2차선도로변 코너위치 , 방신교차로 인근
✅ 입지조건 : 도로변 코너입지로 홍보효과와 국유지 추가사용으로 토지활용도가 좋은 매물.
✅ 상시문의 : 담당자 소장 박상호 010-4009-2470
✅ 홈페이지 ▶https://031374.kmswb.kr
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30년 현장에서 쌓은 압도적 통찰력으로, 토지·공장 투자의 확실한 성공 로드맵과 복잡한 권리 관계부터 미래 가치까지, 고객님의 소중한 자산을 정직하고 빈틈없이 지켜드립니다."
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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